RSS

Решай, плати и ремонтируй

04.03.2015
В июле в Москве начнет действовать система полной оплаты капремонта собственниками квартир. Москвичи начнут делать ежемесячные взносы на капитальные работы, затрагивающие кровлю, фасад, фундамент и инженерные коммуникации домов. Но вместе с тем на 1 марта 2015 задолженность горожан по ЖКХ достигла 15 млрд. рублей. При этом от 8 до 10% граждан относятся, к так называемым, "хроническим" неплательщикам (по данным исследования агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн»). Финансовые трудности названы основной причиной неплатежа, о них говорят больше трети неплательщиков. Долг по коммуналке в ЦФО на 1 марта составляет 49,5 млрд рублей и наибольшая часть долга приходится на Москву ( 31%). По составу, 57% неплательщиков работают, 26% малообеспеченные, 9% не работают и 8% относятся к асоциальным типам. Средний размер задолженности по ЦФО 3,57 тыс. рублей. 22% горожан не считают коммунальные ресурсы товаром, подлежащим регулярной оплате. Качество услуг не устраивает 18% должников. Еще 15% считают необъективным рост тарифов, а 10% просто забывают оплатить коммуналку. В качестве еще одной весомой причины можно назвать появление в прошлом году в ряде регионов ЦФО обязательных платежей за капитальный ремонт. Их добавили в платежки на основании поправок в Жилищный кодекс (271-ФЗ). Этот факт вызвал недовольство граждан, и сегодня капремонт отказываются оплачивать около 10–15% собственников жилья. В этой связи, депутат Московской городской Думы Степан Орлов рассказал о ремонте в жилых домах и льготах для малообеспеченных семей. По его словам, это было не простое решение, рассчитать размер взноса. Нужно было подробно и серьезно обсудить до ратификации, объективную сумму, которой хватит на реальный капремонт и что бы она была по силам для горожан. Говоря о введении обязательной платы за капремонт, С. Собянин настаивал на предварительном принятии мер социальной защиты населения. На прошлой неделе был принят закон города, внесенный мэром, по которому в плату за капремонт вводятся жилищные субсидии для малообеспеченных семей. Для мало обеспеченных семей плата за жилищно-коммунальные услуги вырастет на размер платы за капитальный ремонт, но будет субсидироваться по той же схеме, что и квартплата в целом. Льготными остаются те же категории граждан, ветераны, инвалиды войны, труженики тыла, ветераны труда, чернобыльцы, блокадники, малолетние узники фашистских концлагерей. Сейчас нужно определиться со способом формирования фонда капитального ремонта. Либо самостоятельно копить средства на специальном счете, либо доверить хранение средств Фонду капитального ремонта. При изменении уровня инфляции, городское руководство будет менять тарифы, и проследит за общим уровнем оплаты жилищно-коммунальных услуг. Москвичи владеют своей долей в общем домовом имуществе, и помимо крыши, фундамента, подвала, стен, лифтов, будут ремонтировать за счет отчислений системы удаления дыма, пожаротушения, мусоропровод, а в некоторых сериях домов и внутренние водостоки. Сроки капитального ремонта своего дома назначаются Жилищной инспекцией, которая раз в пять лет проверяет состояние систем дома. Жителям предлагается выбрать одну из двух моделей накопления средств. В первом случае открывается на свой дом индивидуальный специальный счет, которым управляет ТСЖ, ЖСК или управляющая компания. Все действия с этими деньгами обязательно согласовываются на общем собрании собственников квартир. Второй вариант, когда общее собрание дома принимает решение о накоплении средств на счету регионального оператора. Региональный оператор - это некоммерческая организация, учрежденная столичным правительством. На ее счет поступают средства, и она проводит конкурсы для отбора подрядчиков и проведения ремонта. Региональный оператор, в случае открытия специального счета, тратит с него деньги только на капремонт. Их нельзя выделить на зарплату, компьютеры, или машины, за чем жестко следит банк, в котором открыт специальный счет. Сейчас на портале "Активный гражданин" идет голосование по открытию индивидуальных специальных счетов. Возможно создание специального интернет - сервиса для контроля над проведением капремонта, но все это после начала работы фонда.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати